Gebäudeinspektion
Wir führen Inspektionen von Gebäuden, Eigentumswohnungen, Fabriken oder Hotels nach dem Bauaufsichtsgesetz, B.E. 2479 (1936) zur Beantragung einer Jahresbewilligung der Bauaufsicht Ror. 1. Wir haben Teamarbeit, Werkzeuge, Ausrüstungen und Arbeitsweisen entwickelt, um unseren Kunden den besten Service und berechtigte Preise zu bieten, und uns gleichzeitig auf Sicherheits- und Ingenieurstandards konzentriert. Unser oberstes Ziel der Bauaufsicht ist es, Sicherheit für Leib, Leben, Gesundheit und Eigentum zu schaffen br>Sicherheitsinspektion und Bauinspektion werden von zertifizierten Ingenieuren des Ingenieurrates durchgeführt und erhalten eine Bauinspektorlizenz vom Ministerium für öffentliche Arbeiten und der Stadt & Landesplanung. Wir prüfen Gebäude nach dem Bauaufsichtsgesetz, B.E. 2479 (1936), welches unser oberstes Ziel der Bauaufsicht ist, Gebrauchssicherheit zu schaffen. Die Bauinspektion überprüft den Zustand des Gebäudes in Bezug auf die Gebäudefestigkeit und die Ausrüstung des Gebäudes. Ziel ist es, Gefahren für Leib, Leben, Gesundheit und Eigentum der Personen, die das Gebäude nutzen, zu vermeiden und Sicherheit für die bestimmungsgemäße Nutzung des Gebäudes zu schaffen.

Technische Ausrüstungen sind das Herzstück der Arbeit. Es ist kombiniert mit Service- und Komfortsystem, Hygiene- und Umweltsystem sowie Brandschutz- und Löschsystem. Es kostet normalerweise viel, aber wir werden nach thailändischen Gesetzen und Standards den größten Nutzen daraus ziehen. Die Inspektion zielt darauf ab, die Kapazität des Systems zu bewerten, wenn es gut und richtig funktioniert.

Obwohl der Bauherr eine bauaufsichtliche Zulassung Ror. 1 bedeutet stirbt nicht, dass das Gebäude legal ist. Laut Gesetz haben lokale Beamte immer noch das Recht, dies zu untersuchen. Sie können das Gebäude besichtigen und rechtmäßige und korrekte Änderungen anordnen. Die Gebäudeinspektion konzentriert sich hauptsächlich auf die sichere Nutzung des Gebäudes und das Verfassen eines Berichts über den Zustand des Gebäudes und der Ausrüstung.

1. Gebäudeinspektion mit Schwerpunkt auf der Festigkeit des Gebäudes
2. Gebäudesystem- und Ausrüstungsinspektion < br> 2.1 Service- und Komfortsystem
2.2 Hygiene- und Umweltsystem
2.3 Brandschutz- und Löschsystem
3. Überprüfung der Kapazität des Systems und der Ausrüstung für Evakuierung
4. Überprüfung des Verwaltungssystems von Gebäudesicherheit

Informationen Antrag auf Bauaufsicht Angebot
1. Name-Adresse der juristischen Person der Eigentumswohnung oder Name-Adresse des Gebäudes / Fabrik / Hotels
2. Anzahl der Gebäude
3 Anzahl der Stockwerke, Zimmer (Eigentumswohnung), Gesamtfläche jedes Gebäudes (Quadratmeter)
4. Anzahl aller Treppen, die Personen zum Erdboden führen (ohne Treppen am Parkplatz)
5. Anzahl der Feuerlöschpumpe, Generator, Druckgebläse (falls vorhanden )
6. Haben Sie eine Genehmigung der Bauaufsicht Ror. 1
7. Hauptuntersuchung oder Jahresuntersuchung?

des Inspektors - Erstellung eines Berichts über die Ergebnisse der Inspektion des Gebäudes und des Zubehörs für den Gebäudeeigentümer - Wenn einige Elemente gefunden werden, die die Kriterien nicht erfüllen, müssen dem Gebäudeeigentümer Vorschläge und Verbesserungsrichtlinien vorgelegt werden. Pflichten des Bauherrn oder juristischen Personenverwalters - Beschaffung bzw. Erstellung von Bauprüfplänen und Baugeräten für alle prüfpflichtigen Gegenstände - Jährlich einen Prüfbericht bei der örtlichen Behörde vorzulegen, indem dieser innerhalb von 30 Tagen vor Erhalt des Originalprüfzeugnisses eingereicht wird fällig. - Die bauaufsichtliche Bescheinigung muss ausgehängt und an gut sichtbarer Stelle angebracht werden. - Bereitstellen einer detaillierten Systeminspektion und -prüfung gemäß dem Plan. - Bereitstellen einer Aufzeichnung der Wartungsinspektionsdaten in festgelegten Intervallen. - Durchführung von Sicherheitssystem-Leistungstests, Brandschutzübungen, Sicherheitsmanagement und Personalschulung. Pflichten der örtlichen Beamten - Nach Erhalt des Berichts Benachrichtigen Sie den Gebäudeeigentümer über das Ergebnis der Prüfung innerhalb von 30 Tagen nach Erhalt des Berichts über das Inspektionsergebnis. - Für den Fall, dass solche Gebäude dem Gesetz oder dem Standard entsprechen und sicher zu verwenden sind, stellen lokale Beamte dem Gebäudeeigentümer unverzüglich eine Bauinspektionsbescheinigung aus, nicht mehr als 30
„lokaler Beamter“ bedeutet - Gouverneur von Bangkok für die Gegend von Bangkok. - Bürgermeister für die Gemeinde - Vorsitzender des Exekutivkomitees (Präsident) der Unterbezirksverwaltungsorganisation für den Bereich der Unterbezirksverwaltungsorganisation - Bürgermeister von Pattaya City für in Pattaya - Lokale Administratoren anderer lokaler Verwaltungsorganisationen, die vom Minister für bekannt gegeben werden Bereich der Bauaufsichtsliste der kommunalen Selbstverwaltung Die Prüfung von Gebäuden und Gebäudeausrüstung muss mindestens wie folgt erfolgen: 1) Überprüfung der Festigkeit des Gebäudes wie folgt: 1.1 Anbau, Änderung, Verbesserung des Gebäudes 1.2 Lastwechsel auf dem Fußboden des Gebäudes 1.3 Änderung der baulichen Nutzungsbedingungen 1.4 Änderung von Baumaterialien oder Dekorationsmaterialien 1.5 Gebäudeabnutzung 1.6 Katastrophe der Bausubstanz 1.7 Setzung von Gebäudefundamenten 2) Inspektion von gebäudetechnischen Anlagen und Einrichtungen 2.1 Service- und Erleichterungssysteme 2.2 Aufzugssystem 2.3 Rolltreppensystem 2.4 Elektrosystem 2.5 Klimaanlage 2.6 Hygienesystem und Umwelt 2.7 Wasserversorgungssystem 2.8 Abwasserentsorgungs- und Abwasserbehandlungssysteme 2.9 Regenwasserentwässerungssystem 2.10 Entsorgungssystem für feste Abfälle 2.11 Belüftungssystem 2.12 Luft und Lärm Luftreinhaltungssystem 2.13 Feuer Brandschutzsystem 2.14 Feuerleitern und Feuerleitern 2.15 Zeichen und Leuchten für Notausgangsschilder 2.16 Rauchabzugs- und Rauchdiffusionskontrollsystem 2.17 Notstromversorgungssystem 2.18 Feueraufzugsystem 2.19 Brandmeldesystem 2.20 Feuerlöschanlagen-Installationssystem 2.21 Löschwasserversorgungssystem Feuerlöschpumpe und Sprinkleranlage 2.22 Automatisches Feuerlöschsystem 2.23 Blitzschutzsystem 3) Überprüfung der System- und Ausrüstungsleistung des Gebäudes zur Evakuierung von Gebäudeinsassen 3.1 Feuerleiter und Feuerleiterleistung 3.2 Leistung von Schildern und Lichtern von Notausgangsschildern 3.3 Feueralarmsystem Leistung 4) Inspektion des Gebäudesicherheitsmanagementsystems 4.1 Brandverhütungs- und Unterdrückungsplan für Gebäude 4.2 Evakuierungsübungsplan für Gebäudenutzer 4.4 Managementplan für Gebäudesicherheit 4.5 Managementplan für Bauinspektoren Sanktionen Sanktionen nach dem Bauaufsichtsgesetz, B.E. 2522, Abschnitt 65 bis, wird jede Person, die Abschnitt 32 bis (Einreichung eines Bauinspektionsberichts) nicht nachkommt, mit einer Freiheitsstrafe von höchstens 3 Monaten oder einer Geldstrafe von höchstens 60.000 Baht oder mit beidem bestraft. Neben der Strafe nach Absatz eins droht eine Geldstrafe von nicht mehr als 10.000 Baht pro Tag bis zur ordnungsgemäßen Durchführung. Dies betrifft auch andere Aspekte wie etwa bei Baubescheinigungen. Zusammengesetzt in anderen Genehmigungsunterlagen wie Werksbescheinigungen Hotelbetriebsbescheinigung etc. Zusammenfassung der Bauaufsicht nach Bauaufsichtsgesetz und Ministerialverordnung Es handelt sich um eine Bauaufsicht mit dem Schwerpunkt Standsicherheit der Bausubstanz Sicherheit in der Gebäudenutzung und gebäudetechnischen Anlagen ist die Hauptpriorität. Daher müssen Bauinspektoren ihre Aufgaben gemäß den Berufsgrundsätzen und der Ethik erfüllen